К участку подведены все коммуникации, включая электричество, а также проложены твёрдые щебневые дороги шириной 6 метров. Территория посёлка огорожена, на въезде установлен шлагбаум, ведётся видеонаблюдение.
Участок ровный, всегда сухой, к нему подключено электричество. Место очень живописное: рядом протекает река Кармак, есть лес, где можно собирать грибы и ягоды, а также рыбачить. Летом здесь можно купаться — вода чистая, даже раки водятся. Для удобства отдыхающих обустроена пляжная зона, установлены беседки и мангальные зоны.
