в KП "НОBЫЙ ГOРИЗОНT", п. ПАPEHКИНA, предостaвлeн к прoдaже НОВЫЙ, 2-х ЭТАЖНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ с завершённой внутренней отделкой.
* Год постройки 2023г.
*Общей площадью 155 м2
*Статус земельного участка: ИЖС
* 8.5 соток, Первая береговая линия у реки
* Две открытые террасы на крыше для отдыха и шезлонгов
* Газ заведëн до тех помещения
* Большая личная парковка у дома на 4 авто
* Откатные ворота с пульта
* Забор по всему периметру
* Освещение забора и дома декоративной подсветкой.
* Септик 11 м3
* Скважина воды: глубина 38 метров
* Многоступенчатая система водоочистки и фильтрации воды с ультрафиолетом
* Циркуляционные насосы отопления "Uniрumр"
*Резервный Электрокотëл "Рrоthеrm" 16 кВт.
* Водонагреватель Аristоn WiFi, 100 литров
* Тёплый пол на первом этаже
* Датчики защиты системы водоснабжения, реле давления "Аква контроль" РДЭ-К.
* Расширбак 24 л
* Гидробак на 100 л
* Насос: " Водолей Харьковский" БЦПЭ 0.5-63У
* Система зимнего обогрева водоснабжения и канализации
* Фундамент: ленточный+ монолитная плита+ 18 свай+ арматура "14", бетон ДСК марка М350.
* Стены дома: толщина/материал: 50см Керамзитоблоки 390х190х188
Утеплитель "Эко - фасад 100"
* Декоративное покрытие дома фасадное:
Кnаuf Diаmаnt , " 2.5".
* Электричество: три фазы, 380В, с заземлением.
* Вентиляция: два вентканала.
* Обустройство крыши:
Плиты ДСК; Дополнительная бетонная подушка 8 см М300; утеплитель 20 см "Технониколь", тепло- гидро-изоляционное волокно, мембрана. Водосточная система клиньями.
Дом построен с высококачественными материалами и по проекту, есть необходимые паспорта на материалы. Первый этаж: просторная гостиная, с панорамным окном на красивый вид поля, реки. Санузел, две спальни, кабинет. Второй этаж: одно большое помещение- комната отдыха 62 м2, с большими панорамными окнами, есть возможность сделать ещё 2 или 3 комнаты по желанию и по своему вкусу. Так же, есть выход на два уровня террас: терраса на первом этаже здания и на крыше второго этажа, где можно оформить стильную зону отдыха с шезлонгами, открывается красивый вид на весь посёлок, реку, природу. Коттедж продаëтся со всей мебелью. Дом и участок оформлены в собственность, сделано межевание, без обременений. Строительство выполнено с фото фиксацией этапов.
Так как участок с домом находится на первой линии у реки, раскрываются красивые виды природы, вечерами можно любоваться замечательным закатом. Воздух чистый, свежий. Кто любит рыбалку, водные виды развлечений, отдых у водоëма, всё рядом, пляж, спуск к реке.
О ПОСËЛКЕ:
* 9 км от ул. Республики, центральной улицы города Тюмени, в 15 минутах до центра города, в 5 минутах до города.
* Въезд: через Контрольно-Пропускной Пункт
* Шлагбаум через GSМ- модуль
* Видео наблюдение по всей территории посëлка
* Освещение улиц во всëм посёлке
* Дороги отсыпаны щебнем, твëрдое покрытие, планируется асфальтирование
* Детская современная площадка в посёлке
* Набережная (идëт строительство)
* Магазин " Пятëрочка" в самом посëлке
* Гипермаркет " Лента" в 8 км от посëлка
* Пункт " Оzоn" "wildbеrriеs " в посëлке
* Школы, детские сады, аптеки в 3 км, ходит школьный автобус.
* 2 Автобусные остановки в посёлке, ходят по расписанию
* Посёлок обслуживает частное лицо, дороги зимой чистят вовремя
