Площадь: 8.5 соток. Правильная прямоугольная форма, 22 м х 38.5 м. Место хорошее, тихое и спокойное. Участок расположен на возвышенности, место высокое. Возможно строительство цокольного этажа глубиной до 2 метров. Подъезд по асфальтированной дороге, которая регулярно чистится зимой.
Централизованные водопровод, газ, электричество. По улице проходит центральная труба отопления, возможна опция подключения. Установлен новый дренажный септик.
На участке имеется строение под одной крышей общей площадью 155 кв.м, включающее:
Баню: 51 кв.м (отапливается).
Котельную: 9 кв.м с отдельным уличным входом (отапливается).
Холодные помещения: 44 кв.м и 22 кв.м с отдельными входами (сейчас используются как склад).
Навес: 20 кв.м.
Уличный туалет с навесом: 9 кв.м.
Отопление бани и котельной: обеспечивается новым газовым котлом, установленным в августе 2023 года.
В шаговой доступности находятся: детский сад, школа, остановка общественного транспорта (2 минуты пешком), Институт биологии.
Магазины: "Магнит", "Магнит Косметик", "Пятерочка" (круглосуточная), рыбный магазин, "Строительный двор", аптека.
Участок полностью подготовлен для комфортного проживания и строительства дома.
