Площадь участка 4,73 сотки. На участке растут яблони (плодоносит третий год большими сладкими яблоками), кустарники малины, смородины, клубника. Имеются 3 грядки для выращивания овощных культур. Свободное пространство засеяно газоном. Площадка перед въездом на дачу.
Участок огорожен забором из профнастила, на территории есть парковочное место для автомобиля. Имеется сарай.
Вода — центральный летний водопровод. В доме есть место под печь. Дача расположена в экологически чистом районе по Тобольскому тракту в 50 км от Тюмени. Время в пути 40 минут на автомобиле по 4-х полосной безопасной автостраде. Также
Круглый год 3 раза в день ходит автобусный маршрут от оборудованной остановки на территории садового общества. Территория СНТ закрыта от посторонних лиц, при въезде установлены автоматические ворота и видеонаблюдение. В обществе круглогодично работает магазин.
СНТ «Птицевод» находится в живописном месте: рядом протекает старица реки, где в изобилии водится рыба, в основном щука. Неподалеку в лесу много грибов (белые, опята, подберезовики, рыжики и т.д.).
Многие садоводы проживают в СНТ круглый год. Соседи по участку спокойные семейные пары.
