Коммерческая недвижимость 19334.9 м.2

1 400 000 000 ₽
72 408 ₽/м2
Код объекта: 20328
Тюмень, ул. Пермякова, д. 1
Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А «Нобель парк» г. Тюмень.

Можно отдельно 7 этаж. S – 1 342,8 м2, чистых арендных площадей – 1 194 м2.
Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка.

Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания)

Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.

Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи)
При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости – 11 лет.
Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании.

Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 16 этажей. Разрешенная мощность – позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков – 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов.
Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная.

Характеристики

Об объекте
Общая площадь: 19334.9 м2

Расположение

Тюмень, ул. Пермякова, д. 1

вам поможет специалист по недвижимости
Станислав Игоревич Ашевский
Пожаловаться

Похожие объявления

Коммерческая недвижимость 510 м.2
Тюмень, ул. Пермякова, д. 43а
26 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость 510 м.2
Тюмень, ул. Пермякова, д. 43а
26 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость 98 м.2
Тюмень, ул. Пермякова, д. 84
17 900 000 руб.
Бесплатная консультация
Специалист по недвижимости перезвонит вам и ответит на вопросы, оставьте ваши контакты:

Коммерческая недвижимость 19334.9 м.2

Меня заинтересовал объект #20328, я хочу обсудить условия

Оставить заявку

Заполните эту форму и мы перезвоним вам в ближайшие 10 минут.

Получить консультацию

Задайте ваш вопрос. Мы перезвоним вам в ближайшие 10 минут.

Рассчитать ипотеку

Оставьте заявку и наш ипотечный специалист свяжется с вами для расчёта ипотеки.

Заказать звонок

Заполните эту форму и мы перезвоним вам в ближайшие 10 минут.

Какую ошибку вы заметили?

Уточните поиск
с помощью фильтров