Продается уникальный spa -центр, расположенный в одном из самых "дорогих", экологически чистых районов в черте города Тюмени.
Основные характеристики:
-Участок: 22 сотки. Категория земель ИЖС
-Площадь бани: 77 кв. метра.
Основное помещение:
-Баня выполнена из сосны, диаметр бревен 18 мм2. С утеплением, крышей из металло профиля.
-Комната отдыха включает в себя кухню со всех бытовой техникой, обеденную зону, зону отдыха - диваны, пуфы (эко кожа), живой камин на дровах, кондиционер, систему водоочистки. В наличии дизайн проект всего помещения.
-Зона для "мокрых" spa процедур: стол из высококачественной древесины, плитка "Kerama marazzi", умные инженерные коммуникации (водопровод, электричество) внутри стен и пола, (теплый пол). Отдельно выведен душ для смыва скраба и обертывания, зона с раковиной и зеркалом для умывания. Купель с уникальным сливом. Обливная система "Ливень" Аккустическая система управляемая с пульта.
-Парная с "правильным" подвесным полком для парения, печь газовая "Изи стим" отделка щмеевик.. Система вентиляции "Басту". Сливы предусмотрены.
-Массажный кабинет с кушеткой и оборудованием климат контроль.
-Отдельный сан.узел.
-Помещения для персонала, с зоной отдыха, морозильной камерой, полностью оборудована для нахождения вне процедур,
-Терраса для отдыха с мебелью, отделка террасная доска. Подвесная, подогреваемая кровать, освещение.
- Уличный чан на дровах с отдельным сливом, термодатчиком.
Дополнительные здания:
- Гараж высота 3,5 метра, ширина 5,5 м., длина 20 м.
- Навес для автомобиля.
- Хоз. помещение( дровенник).
-Летний душ, туалет.
Особенности комплекса:
- Spa центр находится в самой деревне Патрушево, МО обслуживается администрацией, дороги асфальт, все коммуникации.
- На участке скважина, септик переливной с сигнализацией, дренажная система, система полива, ливневая канализация. Газ проведён непосредственно к самому зданию.
-На границе с участком лес, район считается экологически чистым.
-Комплекс огорожен двойным забором с подсветкой. Подключена охранная сигнализация, охраняется ЧОП. Въезд осуществляется с центральных автоматических ворот из кованного железа и запасных ворот непосредственно перед гаражом. Ворота фирмы "Door han".
- Территория spa-центра организована по ландшафтному дизайн-проекту, высажено более ста пород редких деревьев, кустарников, трав. Плодородный слой на участке, прогулочные дорожки ручной работы из плитняка.
- Комплекс запущен в 2022 году. Полностью функционирующий и готовый к приему гостей. Есть своя клиентская база. А так же база персонала (управляющий, пармастера, массажисты, клининг, садовник). Документы готовы к продаже.
Этот комплекс предлагает отличные возможности для ведения spa и банного бизнеса в живописной, экологически чистой местности в шаговой доступности для горожан и гостей города.
Срок окупаемости 5 лет.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
