Все помещения в здании с арендаторами (СТО и производственное предприятие), что обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски.
Район активно застраивается современными жилыми комплексами от крупных застройщиков, а генплан застройки до 2030 года открывает новые горизонты для бизнеса.
Объект зарегистрирован как капитальное здание торгового назначения, что подтверждает его высокую коммерческую ценность.
Площадь земельного участка позволяет рассмотреть возможность расширения существующих площадей, что открывает дополнительные перспективы для развития бизнеса. Инженерные сети полностью готовы к эксплуатации: электричество мощностью 40 кВт (с возможностью увеличения), газовое отопление с двумя газовыми котлами, автономное водоснабжение (скважина) и септическая канализация (2 х 10 м³). В будущем возможно подключение к централизованным сетям, что сделает эксплуатацию еще более удобной.
Идеальное место для развития бизнеса или выгодной инвестиции.
Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
