Готовый арендный бизнес с доходом 700 000 ₽/мес
Ключевые параметры:
Общая площадь: 1 530 м² (3 этажа + цоколь)
Высота потолков: 2,7 м
Год постройки: 1982 (современное состояние)
Текущее использование: офисы (можно адаптировать под любой бизнес)
Срок окупаемости: 11 лет с ежегодной индексацией дохода
Планировка и входы:
1 этаж: 700 м²
2 этаж: 400 м²
3 этаж: 400 м²
Отдельные входы на каждый этаж + вход в цоколь
Преимущества локации:
Транспортная развязка (ул. Пермякова / 30 лет Победы)
Высокая проходимость – рядом жилой комплекс
Гибкость использования – офисы, магазины, сервис, медцентр и др.
Почему выгодно?
Стабильный доход – все помещения сданы арендаторам
Минимальные риски – долгосрочные договоры аренды
Потенциал роста прибыли – индексация арендной платы
Идеально для:
• Инвесторов – пассивный доход с готовым бизнесом
• Компаний – под собственный офис/торговлю, медицинский центр
• Предпринимателей – масштабирование арендного портфеля
Звоните – организуем экскурсию и расчет доходности!
(Рассмотрим варианты торга для быстрой сделки)
Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в перспективном районе!
