Ключевые преимущества:
Готовый бизнес – сдаётся за 35 000 руб./мес. (пункт выдачи заказов)
Потенциал дохода до 50 000 руб./мес. – под магазин пива, кофейню, аптеку
Отдельный вход с вывеской, парковка во дворе
Удобная планировка: 2 зала + подсобные помещения
Идеально для:
1. Инвесторы
Годовая доходность до 10% (если сдавать под кофейню или магазин пива).
Ликвидный актив – помещение в жилом доме с высокой проходимостью.
2. Предприниматели (готовый бизнес или стартап)
Магазин пива/алкомаркет – востребованность в районе, прогнозируемая выручка 1–1,3 млн руб./мес.
Кофейня/кафе – мало конкурентов, средняя выручка 400–700 тыс. руб./мес.
Аптека/мини-маркет – стабильный спрос в жилом районе.
Пункт выдачи заказов – можно расширить текущий бизнес (Wildberries, Ozon и др.).
3. Сетевые компании
Идеально для розничных сетей (магазины у дома, аптеки, пекарни).
Возможность брендирования – яркая вывеска привлечет клиентов.
Почему выгодно?
• Низкие цены в районе – от 90 000 руб./м²
• Высокая проходимость – рядом 4 магазина, 2 супермаркета, 11 ПВЗ
• Минимум вложений
Не упустите ликвидный объект – спрос высокий!
