Отстоящее нежилое 4-х этажное кирпичное здание, полностью заполненное крупными арендаторами!
Площадь - 1985,5 кв.м.
Построено из современных и качественных материалов, введено в эксплуатацию в 2017 году.
Расположение: в ключевом месте Кировского Административного Округа. Улица Крупской является основной магистралью, связывающей густозаселенные микрорайоны левобережья.
Инфраструктура: гипермаркет «Лента», G-Drive арена, огромный жилой комплекс, остановки общественного транспорта.
Особенности: большая наземная парковка, пандус, зона погрузки, разгрузки, большая поверхность для размещения наружной рекламы.
Земельный участок под зданием площадью 2542 кв.м. в собственности.
Виды разрешенного использования:
- Магазины (код 4.4.)
- Образование и просвещение (код 3.5)
На сегодняшний день в здании размещаются следующие арендаторы:
- Продуктовая сеть супермаркетов «Ярче» - арендуемая площадь 217,6 кв.м.,
- аптечная сеть «Фармакопейка» - 30,5 кв.м.,
-- сеть розничных магазинов «Fix Price» - 294,6 кв.м.,
- ЦРР Детский сад «Сказка» - 723,45 кв.м.,
- сеть магазинов сантехники «Ремлюкс» - 232,1 кв.м.,
- розничный магазин хоз.товаров «Уют Маркет» - 80,8 кв.м.,
- розничный магазин электротоваров «Электромаркет» - 182,8 кв.м.
Технические характеристики объекта:
• Общая площадь – 1985,5 кв.м.;
• Высота потолков – 4,5 м.;
• Запас электрической мощности 120 к.Вт.
• Теплоснабжение комплекса обеспечивает теплогенерирующий комплекс «Октан»;
• Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция;
• Система видеонаблюдения;
• Высокотехнологичные пожарные и охранные системы;
Арендный поток – 1 208 880р./мес.
Коммунальные расходы возмещаются Арендаторами.
Цена продажи – 160 млн.
