Коммерческая недвижимость 130.8 м.2

24 900 000 ₽
190 367 ₽/м2
Тюмень, ул. Пожарных и спасателей, д. 1
 Продаётся помещение свободного назначения в ЖК "Айвазовский" площадью 130,8 м² с действующим арендатором. Срок окупаемости — 9,5 лет.
Это единственное помещение в комплексе с вытяжкой, идеально подходящее для бизнеса.
Преимущества:
Витражная входная группа на уровне земли выходит на оживлённый пешеходный бульвар первой линии.
Высокий пешеходный трафик гарантирует стабильный поток клиентов.
Высота потолков 5,1 м, минимальное количество несущих конструкций — возможность адаптировать пространство под любой бизнес.
Отдельная парковка для владельцев нежилых помещений, места для внешних блоков кондиционеров и рекламной вывески.
Инвестиционная привлекательность:
Договор аренды заключён на 15 лет с арендной ставкой 140 000 руб./мес. с индексацией 10%
ЖК "Айвазовский" — современный комплекс с новой концепцией жизни, где всё необходимое находится в шаговой доступности.
Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта в динамично развивающемся районе Тюмени!
Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните!

Характеристики

Об объекте
Общая площадь: 130.8 м2
Этаж: 1 из 12

Расположение

Тюмень, ул. Пожарных и спасателей, д. 1

вам поможет специалист по недвижимости
Яна Викторовна Карнаухова
Пожаловаться

Похожие объявления

Вы смотрели

Коммерческая недвижимость 130.8 м.2
Тюмень, ул. Пожарных и спасателей, д. 1
24 900 000 руб.
Бесплатная консультация
Специалист по недвижимости перезвонит вам и ответит на вопросы, оставьте ваши контакты: