Инвестиционный проект с высокой доходностью (окупаемость 7 лет)!
Расположение: ул. Одесская (район ТЭЦ-1)
Преимущества:
Земельные участки в собственности: 9960 м² + 816 м² (назначение ИТ-1)
Удобная транспортная развязка
Ухоженная территория: твердое покрытие (асфальт 80%, дорожная плита 20%)
Полный комплект городских коммуникаций в собственности:
Электричество - 1 МВт
Газ
Вода
Канализация
Объекты на территории (2015 год постройки):
Административно-офисное здание: 1629 м² (2 этажа, подвал, мансарда)
Склад класса B+: 3374 м² + антресоль 600 м² + рампа
Теплый склад арочного типа: 443 м², 2 кран-балки, ровный пол, высота потолков 7,62 м, 3 ворот (размеры: 4,07 м Х 3,84 м; 4,04 м Х 3.00 м; 4,03 Х 3,60 м)
Теплый склад арочного типа: 227 м², пол - дорожная плита, высота потолков 7,60 м, 3 ворот (размеры: 3,58 м Х 3,57 м; 3,52 Х 2,67 м; 3,56 х 3,64 м)
Теплые боксы (гаражи): 295 м² (около 60 м² каждый), отдельные ворота (размеры: 3,35 м Х 4,12 м; 3,32 Х 4,12 м; 2,98 Х 2,37 м; 3,03 Х 3,03 м; 2,96х3.05 м), отопление
Помещение для персонала: 211 м²
Офисно-складское помещение: 319 м²
Офисно-складское помещение: 121 м² (1 этаж - склад, 2 этаж - кафе)
Документы готовы к сделке!
