Коммерческая недвижимость 681.5 м.²

АРЕНДА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ВИДОМ НА ГОРОД! Высота 4,5 м + 75 кВт

1-я линия ул. Николая Семенова (2 этаж) – трафик + парковка!

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ АТМОСФЕРНОГО БИЗНЕСА:

+ Высота потолков 4,5 м → свобода для дизайна (лофт, арт-пространство или современный офис, торговая площадь)

+ Панорамные окна → живые виды и естественный свет

+ Разрешение ЗУ: ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ (кафе, ресторан, пекарня), но есть возможность поменять под ваш бизнес

+ 75 кВт → хватит для профессиональной кухни/оборудования (техническая возможность увеличения есть) 

+ Условия: вытяжка, вывеска, рекламные плоскости

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• Соседство с федеральным сетью быстрого питания (1 этаж) → готовый поток гостей! (договор подписан  ROSTIC`S)

• Торговые центры + остановки → пешеходный трафик

• Парковка + подъездные пути → удобно для клиентов и поставок

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Свободная планировка (можно зонировать под любой проект)

Черновая отделка. 
Коммуникации: центральные водоснабжение и водоотведение, газовое отопление

ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА!

Обсудим вашу концепцию и предложим индивидуальные условия аренды!