*Место силы для тех, кто ищет уют, комфорт и надёжность*
Здесь жили счастливые люди. Здесь сделали предложение, здесь родился долгожданный ребёнок, здесь планировали свой будущий дом. Пространство, в котором всё «складывается», — и теперь оно готово бережно передать эту энергию вам.
Продаётся просторная 2-х комнатная квартира с залом-кухней на ул. Самарцева, 29 — кирпичный дом 2006 года, 6/9 этаж. Тихо, тепло, безопасно. До центра — 5 минут, но без городского шума: по вечерам слышно, как поют соловьи, а на праздники салют видно прямо из окон.
Что полюбите с первого шага
* 120,6 м² грамотно организованного пространства + две лоджии 8 и 9 м².
* Зал-столовая-кухня \~40 м² с «очагом-порталом» — место для семейных ужинов и долгих разговоров.
* 2 спальни:
— Мастер-спальня со своей ванной комнатой.
— Гостевая/кабинет/детская с выходом на лоджию.
* 2 совмещённых санузла: в обоих тёплые полы и бойлеры — горячая вода всегда.
* Гардеробная с окном (легко превратить во 2-й кабинет).
* Идеальная тишина и тепло: кирпич, улучшенная звукоизоляция, по 2 радиатора в каждой комнате.
* Кондиционеры во всех комнатах, в спальнях — блэкаут-роллы для крепкого сна.
* Итальянская мебель, двери из натурального дерева с патиной — предметы, подобранные с любовью и вкусом.
* Две кладовые на лестничной площадке — в подарок.
* На этаже всего две квартиры — камерность и приватность.
## Дом и окружение, которые работают на ваш комфорт
* Ухоженный новый двор: просторные детские и спортивные площадки, обновлённые дорожки, закрытая территория, открытая парковка.
* Инфраструктура «под рукой»: сад прямо напротив + второй корпус через дорогу; школа №69 по соседству; напротив — частная школа «Максимус»; до гимназии №49 — 13 минут пешком.
* Для прогулок и спорта — сквер Комсомольский (10 минут пешком).
* ТЦ «Вояж» — 5 минут на авто; рядом ЦУМ, Центральный рынок, Цветной бульвар и здание администрации.
* Удобная транспортная развязка: быстро выезжаете в любую точку города.
## Почему это редкость
Такие квартиры — про чувство жизни, а не только про метры. Здесь уже создана атмосфера уюта и надёжности: заходите и живите. Мебель и техника — по согласованию, многое вписанное в дизайн останется. Такой «набор» в кирпичном доме у центра встречается всё реже — особенно с двумя лоджиями и двумя кладовыми.
## Для кого
Для семьи, ценящей тишину, тепло и «свой мир». Для тех, кто хочет широкое пространство для встреч и закрытые комнаты для отдыха и работы. Для покупателей, которые выбирают качество и долговечность, а не компромиссы.
Готовы влюбиться с первого показа.
Звоните и приезжайте смотреть — возможно, именно здесь начнётся ваша новая история.
