Участок отсыпан, разровнен. Находится практически на въезде в СНТ, правильной формы. Установлен электрический счётчик. Можно подавать заявку на подведение центрального водопровода. Асфальтированная дорога до въезда в ТСН.
Весь год ходит рейсовый автобус, до объездной пять минут езды. Курсирует и школьный автобус для детей.
В нескольких минутах езды находится озеро Липовое с оборудованными пляжами для купания. Также оно отлично подходит для рыбалки. Само озеро чистое, в нём живут раки.
Место очень перспективное как для строительства дома, так и для инвестиции! Ведётся активное строительство по соседству.
