Участок крайний с выходом в лес. Так же рядом есть озёра где можно гулять, отдыхать и рыбачить наслаждаясь свежим воздухом. На участок можно провести электричество, столб стоит рядом. Дорога асфальт/плиты.
Можно построить дом или дачу своей мечты. Это место создано для любителей природы, тишины и покоя, так как Велижанский тракт самый чистый в Тюмени.