Площадь:
- Два этажа по 450 м² каждый (общая площадь 900 м²).
- Полезная треугольная форма — рациональное использование пространства.
Конструкция и материалы:
- Арболитовые блоки — тёплые, экологически чистые.
- Монолитная крыша с усиленной конструкцией:
- 56 м³ бетона (заливка в два слоя).
- Современные нормы: допуск всего 6 м от ЛЭП (ранее 26 м).
- Два небольших подвала.
Коммуникации:
- Центральная канализация.
- Водоснабжение, тёплые полы.
- Газовое отопление (два котла) + тепловентилятор.
- Промышленное электричество 380 В.
- Готовая электроподстанция (на фото — входит в комплект).
- Вентиляционная система.
Планировка:
- 1 этаж:
- 4 входа, три из них — с рабочими ямами (5 легковых машин + 2-3 машины в последнем отсеке).
- 2 этаж:
- Оптимален под офисные помещения.
Участок:
- 49 соток — потенциал для расширения или коммерческого использования.
Идеально для: автосервиса, производства, склада, бизнес-центра.
