Выгодное расположение – на оживлённом Тобольском тракте, обеспечивающем постоянный поток автомобилистов.
Близость к Тюмени – всего 38 км от города, что удобно для клиентов и логистики.
Перспективное место – рядом с коттеджным посёлком "Родина", что может означать растущую инфраструктуру и спрос.
Большая площадь (20,1 сотки) – позволяет разместить АЗС, кафе, мотель, магазин, СТО или склад.
