Расположение:
Участок 3,3 га в промышленной зоне П-1 (Земли населенных пунктов), с удобным подъездом по автомобильной дороге и возможностью восстановления железнодорожного тупика (обслуживаемая ЖД-ветка уже подведена к границе участка).
Ключевые преимущества:
Юридическая прозрачность: Все объекты стоят на кадастровом учете.
Энерговооруженность: Электричество подведено к участку, возможность увеличения мощности до 2 МВт.
Инфраструктура: Газ доступен по границе участка (возможно как прямое подключение, так и с соседних объектов).
Технические характеристики:
Производственный цех: Каркасный, площадь более 9000 м², высота потолков более 12 м, опоры для кран-балок.
Административно-бытовой корпус: 3 этажа, общая площадь 9915 м², черновая отделка
Планировка: Возможность модернизации под современные производственные или складские задачи.
Инвестиционная привлекательность:
Развитая транспортная логистика: сочетание автомобильной и железнодорожной доступности.
Подходит под производство, в т. ч. ЖБИ; логистику, переработку или хранение.
Звоните! Уточните детали сделки и организуйте просмотр — объект готов к запуску с минимальными доработками.
коструктив строения на участке согласно экспертизе пригодный для использования
