Коммерческий участок у въезда в Богандинское — отличная локация под ритейл
Предлагается к продаже участок 16,62 сотки, расположенный прямо на съезде с трассы в село Богандинское. Участок находится в зоне Ж1 с разрешённым видом использования, допускающим размещение магазинов — идеальный вариант для сетевого ритейла (Пятёрочка, Магнит и др.).
Преимущества
- Транспортная доступность: объект примыкает к трассе на заезде в село — высокая проходимость и поток автомобилей.
- Целевая аудитория: локальная потребность более 2 000 человек, отсутствие закрытой конкуренции.
- Готовность к развитию: участок представляет собой ровное незастроенное поле — свобода планировки и быстрая реализация проекта.
- Коммуникации: свет, газ и водопровод
- Дополнительная придомовая территория: около 25 соток прилегающей земли, которую можно организовать под парковку, разгрузочно-погрузочную зону или благоустроенную территорию для покупателей.
- Инфраструктура: расположение в шаговой доступности от жилых массивов и основных транспортных узлов, хорошее качество подъездной дороги в любое время года.
Резюме
Это выгодный участок под торговую точку или другой коммерческий проект, требующий максимальной видимости и удобного подъезда. Идеален для сетевого магазина благодаря расположению на съезде с трассы, наличию коммуникаций и большой придомовой территории под парковку. Готовы организовать показ ,ЗВОНИТЕ!
