Расположен в новой, динамично развивающейся части села Червишево.
К территории ведет асфальтированный подъезд, что обеспечивает комфортный доступ в любое время года. Ключевым преимуществом является наличие по границе участка магистральных сетей центрального газоснабжения и водопровода, стоят электрические столбы, что минимизирует затраты и организационные сложности при подключении коммуникаций для будущего строительства.
Транспортная доступность является одной из сильных сторон локации: до Тюмени регулярно курсируют десять маршрутов общественного транспорта, что делает ежедневные поездки в город удобными и предсказуемыми.
Инфраструктура села полностью сформирована и обеспечивает все повседневные потребности. В непосредственной шаговой доступности расположены сетевые магазины «Магнит», «Пятерочка», «Монетка», отделения банков, аптеки и пункты выдачи заказов. Для семей с детьми создана комплексная социальная среда: в наличии общеобразовательная школа, детский сад, школа искусств, современный спортивный комплекс со стадионом.
Данный участок представляет собой оптимальную основу для возведения капитального дома для постоянного проживания, гармонично сочетая преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой и легкой транспортной доступностью к городским сервисам и возможностям Тюмени.
