Участок под базу. В промзоне Тюмени. От асфальтовой автодороги и копытовского переезда, до участка по грунтовой дороге - 660 метров.
Размер участка 220 х 303 метра.
Участок примыкает к жд ветке Металлургического комбината.
По участку проходят два газопровода.
В перспективе (в планах до 2045 года) по участку пройдут, широкие внутриквартальные проезды. Будет - первая линия. Правильная прямоугольная форма, позволяет разделить участок на несколько частей.
Примерно на 30 - 40% площади участка - около 2-х га, возможно возведение капитальных строений.
ТУ на электричество на соседние участки, давали - Тюменьэнерго, Суэнко, Моторный завод. Возможности подключения, к центральным сетям водоснабжения и водоотведения - нет
По документу: Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Зона П-1. Для размещения производственных объектов IV-V класса опасности.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. 1.
Хранение автотранспорта. 2.
Предоставление коммунальных услуг. 3.
Ветеринарное обслуживание. 4.
Деловое управление. 5.
Магазины. 6.
Банковская и страховая деятельность. 7. Служебные гаражи. 8.
Заправка транспортных средств. 9.
Автомобильные мойки. 10.
Ремонт автомобилей. 11.
Склады. 12.
Обеспечение внутреннего правопорядка. 13.
Земельные участки (территории) общего пользования.
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. 1.
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 2. Общественное питание. 3.
Обеспечение занятия спортом в помещениях. 4.
Транспорт.
Можно разместить разметить:
СТО, автосалон, магазин, базу, стоянку, гостиницу, производство, торговый центр...
Есть еще 17-ть участков в этом районе.
