Предложение готового торгового помещения по адресу Свердловская область, пгт Тугулым
Общая информация:
Предлагается на продажу объект коммерческой недвижимости, расположенный в стратегически удобном месте, с арендаторами, такими как ДНС и Магнит, что свидетельствует о стабильном доходе и привлекательности данного помещения.
Характеристики объекта:
- Площадь: 506 кв. метров
-Черновая отделка, что предоставляет потенциальным арендаторам или собственникам возможность адаптировать пространство под свои нужды.
- Высота потолков: 4 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для организации хранения или размещения оборудования.
- Коммуникации:
- Центральное отопление
- Водоснабжение
- Электричество: 80 кВт
- Покрытие территории: Асфальтовое покрытие, обеспечивающее удобный доступ к помещению для транспорта и клиентов.
Условия аренды:
Цена аренды составляет 350,000 рублей в месяц, что является конкурентоспособным предложением для данного района. Наличие арендаторов значительно снижает риски для нового владельца.
Дополнительные условия:
Возможен обмен на недвижимость в Тюмени или Сочи. Это может быть выгодное предложение для тех, кто рассматривает возможность расширения своего портфеля недвижимости.
Заключение:
Этот объект представляет собой отличную инвестиционную возможность в растущем и стабильном районе с гарантированным доходом от аренды. Его уникальные характеристики и стратегическое месторасположение создают возможности для дальнейшего развития бизнеса.
