Общая информация:
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в живописном и стратегическом районе пгт. Тугулым. Находясь в окружении активно работающих арендаторов, таких как магазины «Фикс Прайс», «Карандаш» и «Вещи!», этот объект представляет собой отличную возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный доход и перспективу развития.
Характеристики объекта:
Площадь: 550 кв. метров – просторное помещение, которое можно адаптировать под различные бизнес-направления.
Этажность: 2 этажа, позволяющие организовать многофункциональные зоны для торговли, склада или офиса.
Отделка: Помещение с качественным ремонтом и кафельной плиткой, что позволяет минимизировать затраты на предстоящие улучшения и немедленно начать эксплуатацию.
Высота потолков: 4 метра, что создает атмосферу простора и свободы, а также возможность для установки оборудования различного назначения.
Коммуникации:
Центральное отопление
Водоснабжение
Электричество: 25 кВт, что вполне достаточно для функционирования большинства предприятий.
Уникальные условия: Асфальтовое покрытие территории обеспечит легкий доступ к помещению для клиентов и поставщиков.
Условия аренды:
Объект с действующими арендаторами, что уже обеспечивает стабильный доход: аренда составляет 300,000 рублей в месяц. Наличие известных торговых марок в арендаторах добавляет дополнительную привлекательность объекту.
Дополнительные условия:
Также рассматривается обмен на недвижимость в Тюмени или Сочи с добавочной стоимостью, что открывает новые перспективы для инвесторов.
Заключение:
Не упустите шанс стать владельцем этой активно работающей коммерческой недвижимости с готовыми арендаторами и высокой доходностью. Это идеальный вариант как для инвестирования, так и для организации своего бизнеса. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
