Без комиссии для покупателя!
Продаётся ГАБ с помещением площадью 534 кв.м. в деревне Ожогина, в черте Тюмени поблизости от развязки Пермякова и объездной дороги. Помещение расположено на первой линии, автомобильный и пешеходный трафик.
Объект приносит стабильный пассивный доход в размере 450.000 рублей ежемесячно от двух арендаторов.
Преимущества объекта:
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД «ПОД КЛЮЧ»:
· Помещение сдано надежным арендаторам (автосервис и детейлинг).
· Действующий договор аренды уже 3 года с пролонгацией на 11 месяцев.
· Арендаторы лояльны: индексация не применялась последние 3 года, хотя предусмотрена договором.
· Готовность зарегистрировать договор в Росреестре для полной безопасности сделки.
СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ 2022 ГОДА ПОСТРОЙКИ:
· Новый объект, не требующий вложений в ремонт.
· Высота потолков — 5 метров.
· Выведенная мощность 80 кВт.
· Антипылевые бетонные полы.
· Панорамное остекление.
ВЫСОКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОГИСТИКА:
· 4 въездных поста для автомобилей (ворота 3x3 и 3x4 м).
· Собственный земельный участок 10 соток.
· Просторная прилегающая территория для парковки клиентов.
Звоните, расскажу все подробности и организую просмотр в удобное для вас время.
